Главная » 2009»Ноябрь»12 » 55% проблемных заемщиков ипотеки скрываются от кредиторов
09:17
55% проблемных заемщиков ипотеки скрываются от кредиторов
В АРИЖК утверждают, что реальная просрочка по ипотеке в стране равна 90 миллиардов рублей, а не 28 миллиардов, как сообщает ЦБ РФ, передает Интерфакс.
- Около 55% должников по ипотеке прячутся от своих кредиторов, - заявил журналистам вчера генеральный директор ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» Андрей Языков. По его словам, в данный момент в Российской Федерации насчитывается около 60 тысяч проблемных кредитов в сфере ипотечного кредитования на общую сумму около 90 миллиардов рублей. Андрей Языков напомнил, что, по данным ЦБ РФ, просрочка по ипотеке в России находится на уровне 28 миллиардов рублей.
Генеральный директор агентства отметил, что в последнее время значительно ухудшилось финансовое состояние значительной части населения страны:
- Это произошло как из-за многочисленных сокращений сотрудников крупных российских предприятий, так и из-за достаточно агрессивной политики возврата средств банками, которую они ввели в начале кризиса, - отметил эксперт.
Однако в последнее время банки изменили свое поведение, они уже не проводят агрессивных взысканий с заемщиков, предоставляя различные варианты реструктуризации и льготные периоды, чтобы человек мог найти новую работу, источники дохода и смог бы возобновить платежи:
- Сейчас банки рассуждают так: живой заемщик лучше, чем замерший в виде недвижимости на балансе банка, - сказал Андрей Языков.
По его словам, сейчас, по данным АРИЖК, средний срок ипотечного займа составляет 17 лет, средняя сумма - 2,5 миллиона рублей, и средний платеж - около 24 тысяч рублей в месяц. Но в последнее время в среднем свободные средства в средней российской семье сократились примерно в три раза: с 31 тысячи рублей до 11 тысяч рублей.
- АРИЖК планирует помогать именно тем заемщикам, которые являются многодетными семьями и которые попали в такую ситуацию, когда их жилья, находящегося в залоге, недостаточно банку даже для погашения займа, - отметил гендиректор.
В ближайшее время АРИЖК начнет огромную работу по поддержке проблемных заемщиков, оказавшихся в сложной ситуации в связи с экономическим кризисом сразу на трех качественно новых уровнях. Эти меры предполагают даже возможное снижение процентной ставки по кредиту вплоть до ставки рефинансирования ЦБ РФ, если, конечно, у заемщика нет просрочек по кредиту. В данный момент в России совместно с банками АРИЖК реструктурировано около 35 тысяч ипотечных кредитов. Всего же из общего количества всех ипотечных кредитов около 55-60 тысяч являются проблемными.
В ближайшее время АРИЖК будет выпускать ценные бумаги, с помощью которых планирует реструктурировать значительное количество импотечных кредитов, в частности, по его словам агентство намерено сосредоточиться на 12 регионах, где особенно сильно может сказаться финансовый кризис.
В АРИЖК утверждают, что реальная просрочка по ипотеке в стране равна 90 миллиардов рублей, а не 28 миллиардов, как сообщает ЦБ РФ, передает Интерфакс.