Главная » 2010 » Март » 29 » Приватизация в России замедляется возможным налогом на недвижимость в будущем.
12:38
Приватизация в России замедляется возможным налогом на недвижимость в будущем.
В России снова продлена приватизация жилья. Поседняя такая возможность будет доступна 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в очень быстрые сроки сразу в трех чтениях приняла законопрект, отодвигающий это событие еще на 3 года. Все, пропустил или до последнего оттягивалс приватизацию, уже сейчас могут спокойно оформить свои квартиры в собственность. Вот только встает вопрос, - нужно ли это делать всем без исключения, - описывается в журнале Metrinfo.ru в своей статье "Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной: "наезды" родственников, капремонт за свой счет, огромные налоги". Приватизировать квартиру в собственность или отложить это действие, каждая семья решает для себя исходя из сложившейся обстановки. Любая форма владения жильем имеет свои положительные и отрицательные стороны. Самым серьезным основанием стать собственником когда-то полученного жилья является страх, что когда то, придется платить на нее очень весомый налог. На сегодня это лишь способ устрашения. С налогообложением квартир у нас существуют два важных Момента. Первый - этот налог не платит довольно таки большая часть населения – пенсионеры (т.е. льготники многих видов, но эта – самая большая часть льготников). Вторая - налоги (для тех, кто оплачивает) значительно снижены. Более точно, для установления налогов берутся вполне мировые ставки от 0,1 до 2 % в год, но высчитываются они не от рыночной стоимости жилья, а от оценки Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), которая значительно ниже. Но вот на рассмотрении Гос. Думы находится закон федерального проекта, согласно которому налог на недвижимость будет расчитываться исходя из рыночной стоимости квартиры. Предвидеть сумму будущего налога не так уж и трудно. Например, ставки останутся без изменений, по сравнению с сегодняшним днем. А вот цена двухкомнатной квартиры на рынке в Москве – от 5 до 7 млн. руб., значит 1% от нее – 50-70 тыс. Что довольно весомо. Хотя, срок ввода налога на недвижимость по цене рынка пока не установлен точно. Есть только предположения, что данный законопрект примут не раньше чем "закроют" бесплатную приватизацию в России.
В России снова продлена приватизация жилья. Поседняя такая возможность будет доступна 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в очень быстрые сроки сразу в трех чтениях приняла законопрект, отодвигающий это событие еще на 3 года. 