Государственная дума, 19 февраля, на заседании сразу в трех чтениях приняла законопроект, разрешающий секьюритизацию кредитов по ипотеке с первоначальным выплатой в 20% вместо 30% (на сегодняшний момент) в целях повышения доступности ипотеки.

 
Закон подразумевает включение в состав ипотечного погашения ипотечных ценных бумаг, в которых доля средств, предоставляемых банком, равняется 80%, а доля собственных средств гражданина — 20%.
«По прогнозам аналитиков доступность ипотеки увеличится в 2,7 раза, - сказала — один из авторов закона, заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева, предлагая законопроект на заседании палаты. — В этом году мы ожидаем, что будет выдано ипотечных кредитов на сумму примерно 350 миллиардов рублей, будет выдано примерно 190 тысяч кредитов по ипотеке».
По ее заявлению, сейчас банки, которые собираются выпустить ипотечные облигации, при выдаче кредитов требуют, чтобы не менее 30% от стоимости недвижимости клиент оплатил из своего "кармана", отметила она.
Поправки вносятся в статью 3 закона «Об ипотечных ценных бумагах», уделяющюю внимания требованиям к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций. В пояснительном тексте к законопроекту отмечается, что существующие нормы сдерживают возможности банков по выдаче таких кредитов, в результате чего наблюдается спад потенциала роста объемов ипотечного кредитования, и кредиты такого типа становятся недоступными для ряда категорий населения России, нуждающихся в социальной поддержке, главным образом, для молодых семей.
«Таким образом, расширяя список ипотечных активов, подлежащих секьюритизации, мы будем продвигать увеличение объема выдачи ипотечных кредитов», — сказал автор данного закона, председатель комитета палаты по финансовому рынку Владислав Резник.
Он отметил, что документ должен стимулировать развитие рынка посткризисного ипотечного кредитования, который повлечет за собой развитие строительной сферы, в общем, и сопутствующих отраслей промышленности.
Помимо этого, граждане получат действительные шансы на решения своего "квартирного вопроса", сказал В. Резник.

 
По материалам: РИА Новости