В Магнитогорске – третья волна движения обманутых дольщиков. В этот раз тревогу забили инвесторы ООО «Краском-Инвест», чей 16-этажный (по проекту) дом № 31 находится на начальном этапе строительства. Дом предполагалось сдать в эксплуатацию в сентябре 2009 года, но сегодня застройщик не имеет средств для завершения строительства. Инвесторы ООО «Краском-Инвест» имеют договоры долевого участия в строительстве. Строительство 16-этажного дома силами «Краскома» было начато в прошлом году. Тогда же были заключены 26 договоров долевого участия на 33 квартиры. Однако уже в сентябре 2008 года руководители строительной компании официально предупредили ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки» (основной акционер – Правительство Челябинской области) о том, что сроки строительства, по всей видимости, будут сорваны, так как покупательская способность на рынке недвижимости стремительно падает. А в октябре компания перестала получать от дольщиков дальнейшие вливания в строительство дома. По словам директора ООО «Краском-Инвест» Сергея Юревича, у компании достигнута договоренность с корпорацией «ЮУКЖСИ» по финансированию дальнейшего строительства дома. Однако пока «ЮУКЖСИ» приостановила процесс передачи прав на дом из-за нехватки финансовых возможностей. - Мы готовы полностью передать все права застройки этого дома на условиях «ЮУКЖСИ», - рассказал Сергей Юревич. – И эти договоренности были достигнуты. Остается дождаться, когда у корпорации появится возможность финансирования дальнейшего строительства дома. Мы сделали для этого все, и теперь ждем, когда они определятся со своими финансовыми планами на следующий год. Поймите правильно: мы не стоим с протянутой рукой, чтобы нам кто-то помог разгрести наши проблемы. Мы предлагаем передать интересный с коммерческой точки зрения проект той компании, у которой есть средства для продолжения строительства. Наша ситуация находится на контроле у вице-губернатора Владимира Дятлова, который от правительства области курирует деятельность ЮУКЖСИ. Уверен, что область не будет долго тянуть с решением этой проблемы. В свою очередь председатель Магнитогорского Городского Собрания депутатов Александр Морозов высказал свои сомнения по поводу законности предоставления земли под застройку дома № 31. По его словам, компания заплатила нереально высокую цену муниципальным структурам уже на первом этапе проектирования и строительства. Спикер МГСД А.О. Морозов, впервые познакомившийся с проблемами «Краском-Инвеста», пообещал внимательно разобраться со всеми документами и сделать соответствующие запросы.

источник: verstov.info