Все заемщики компании «ЮжУралСтрой» успели подать документы на утверждение за ними права собственности на недостроенный дом 20/1 в 137 микрорайоне Магнитогорска. В противном случае 44 магнитогорца, отдавшие свои деньги компании взаймы на строительство дома, могли и вовсе их потерять, ввиду того, что «ЮжУралСтрой»в ближайшее время будет признана банкротом. Теперь же, по словам специалиста регистрационной палаты, в начале следующей недели они уже смогут получить документ, удостоверяющий их юридическое право собственности на недострой.
Во вчерашнем разговоре инвесторов дома 20/1 и комиссии во главе с заместителем главы города Виталием Сидоренко, призванной решить их проблему, определилось четкое понимание главного. Того, что еще недавно казавшаяся патовой ситуация имеет вполне осязаемое решение. Как его себе представляет мэрия, на заседании рассказал начальник правового управления Валерий Измалков.
«Это абсолютно новая схема для города, такого мы еще не делали, - поясняет он,- но при консолидации интересов всех сторон можно не сомневаться в ее эффективности».
Первый этап будет закончен с получением документа на право собственности. Однако, долго держать в руках данную бумагу собственникам не придется. Тут начинается второй этап. «Не отходя от кассы» им будет предложено подписать доверенность на право распоряжаться их только что обретенной собственностью муниципальному предприятию «Магнитогорскинвестстрой». Этот виток в решении проблемы один из ключевых, ведь если хоть один из сорока четырех «заемщиков» не подпишет доверенность, «МИС» не сможет ни оформить договор аренды земли, ни пройти экспертизу проекта, ни, в итоге, достроить дом. Заметим, что дискуссии по этому вопросу не последовало. Горожане с доверием отнеслись к предложению Администрации. Поспособствовал этому и Виталий Сидоренко: «Не волнуйтесь, раз мы начали заниматься этим делом- мы его доведем до конца».
Следующим шагом, после оформления «недостроя» в собственность МП «МИС», станет оформление договоров долевого участия с бывшими инвесторами «ЮжУралСтроя», а это прямое свидетельство тому, что ключи от квартиры люди получат. На вопрос - когда конкретно это произойдет, Виталий Сидоренко ответил: «Не хочется называть точную дату, когда это произойдет, но будем брать максимально крайний срок - июнь следующего года».
Однако, история на этом не заканчивается. Резонный вопрос: на чьи деньги будет достраиваться дом? В городском бюджете их нет. У людей, которые и так внесли свои кровные в будущие квартиры, их тоже нет. Поэтому уже сейчас ведутся активные поиски подрядчика, который вместо денег в оплату своей работы заберет свободные квартиры в достроенном им же доме.
«Гордиев узел» развязан, согласие достигнуто, теперь предстоит планомерная работа. 44 магнитогорца могут спать спокойно, зная, что их проблему решают. А в администрации уже сегодня будут продолжать искать выход из еще одной жилищной ситуации. На очереди еще один дом всё той же компании «ЮжУралСтрой».
Все заемщики компании «ЮжУралСтрой» успели подать документы на утверждение за ними права собственности на недостроенный дом 20/1 в 137 микрорайоне Магнитогорска. В противном случае 44 магнитогорца, отдавшие свои деньги компании взаймы на строительство дома, могли и вовсе их потерять, ввиду того, что «ЮжУралСтрой»в ближайшее время будет признана банкротом. Теперь же, по словам специалиста регистрационной палаты, в начале следующей недели они уже смогут получить документ, удостоверяющий их юридическое право собственности на недострой.