ВСЕ НОВОСТРОЙКИ Магнитогорска Пятница, 29.03.2024, 15:51
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта

Ипотека АИЖК - СИАМ
СИАМ Магнитогорск, новый ипотечный продукт от АИЖК. Кредит «Новостройка» - это возможность получения ипотечного кредита на новую квартиру и жилье по ставке не привышающей 11% на срок до 30 лет!

Опрос
Оцените сайт
Всего ответов: 382

Статистика

Рынок новостроек – один из высокодоходных сегментов недвижимости, и есть немало желающих заработать на этом. Существуют мошеннические схемы, при реализации которых, клиенту заведомо жилье предоставляться не будет. В самом лучшем случае клиент получит назад свои обесцененные и многократно прокрученные деньги.
Основные виды афер с новостройками, за которые их организаторов можно привлечь к уголовной ответственности:
 • Бегство с деньгами клиентов.
Самая примитивная схема обмана. Снимается приличный офис и фабрикуются лжедокуметны на продаваемые строительные адреса, организуется реклама в СМИ, Интернете, ставятся щиты, развешиваются баннеры. На нескольких строительных площадках ставят рекламные автомобили, с них агенты торгуют несуществующей недвижимостью. 
Указанные действия попадают под состав ст.159 УК РФ.
Способ защиты – не иметь дело с компанией, которая не имеет стажа работы на рынке; покупать объекты по нереально низкой цене, вносить расчет в наличной форме.
Искусственное лжебанкротство.
Застройщик объявляет себя банкротом, неспособным удовлетворить требования покупателей, с последующей самоликвидацией.
Указанные действия попадают под состав ст.195-197 УК РФ.
Способ защиты - не иметь дело с потребительскими кооперативами (ЖК и ЖНК) и коммандитными товариществами, они чаще всего прибегают к процедуре лжебанкротства.
Жилищные пирамиды.
Привлекаются денежные средства вкладчиков, дольщиков, соинвесторов под очень выгодные на первый взгляд условия. Основные рекламные трюки – «накопительные» схемы оплаты, низкий процент при покупке в рассрочку. Существует такая организация до тех пор, пока количество новых привлеченных участников не станет меньше, чем ранее привлеченных клиентов, с которыми необходимо рассчитываться. Далее организаторы пирамиды скрываются с деньгами или объявляют себя банкротами.
Указанные действия подпадают под состав ст.159, ст.195-197 УК РФ.
Способ защиты – не вносить первоначальный взнос без договора и кассового чека в виде членского взноса. Не верить, низким процентам при продаже жилья, знать точный адрес приобретаемого жилья, а не только параметры квартиры.
Многократная продажа объекта.
Предложение наиболее ликвидных квартир нескольким клиентам, с которыми заключаются внутренние договора, в последующем фабрикуются форс-мажорные обстоятельства и клиенту предлагают менее удачную квартиру (1 этаж, вид на проезжую часть и др.) либо предлагают переоформить договор на следующий корпус дома.
Способ защиты – государственная регистрация договоров долевого участия.

Форма входа
Логин:
Пароль:

Время

Календарь
«  Март 2024  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Праздники
Праздники России

Партнёры

Рынок новостроек Магнитогорска, жилая и бизнес – недвижимость Магнитки. Новые квартиры и дома Магнитогорска. Novodomov.ucoz.ru © 2024